Ubicado en el puerto más cercano a la zona metropolitana del valle de México, dentro de la ciudad de Tuxpan en el estado de Veracruz, este nuevo desarrollo industrial abre las posibilidades y crea nuevas oportunidades para el desarrollo productivo de la región.
Distancias locales
- Tuxpan Port Terminal (TPT) – 4.50 km
- Administración Portuaria Integral de Tuxpan – 3.40 km
Distancias nacionales
- Ciudad de México – 289 km
- Puebla – 279 km
- Querétaro – 439 km
- Tampico – 197 km
- Veracruz – 290 km
- Guadalajara – 773 km
- Monterrey – 699 km
- Puerto Manzanillo – 1,037 km
- Puerto Lázaro Cárdenas – 843 km
Distancias internacionales
- El Paso, TX – 1,880 km
- Laredo, TX – 936 km
- McAllen, TX – 725 km
- San Diego, CA – 3,031 km
- Los Ángeles, CA – 3,170 km
El proyecto del Parque Industrial Litoral del Golfo de México se integra de 2 etapas de desarrollo planteadas según la siguiente descripción:
1ra ETAPA
- Superficie total del desarrollo 467,360.30 m2 Superficie lotificada 374,870.93 m2
- Contará con 22 lotes de superficie variable distribuidos en 5 manzanas:
- Área lote mínima 3,012.27 m2
- Área lote máxima 40,665.84 m2
2da ETAPA
- Superficie total del desarrollo 619,311.22 m2 Superficie lotificada 439,186.18 m2
- Relotificación que generará un total de 30 lotes con superficie variable, distribuidos en 8 manzanas:
- Área lote mínima 3,012.27 m2
- Área lote máxima 27,457.41 m2
• Resolutivo de Impacto Ambiental.
• Autorización de Adendum a Resolutivo de Impacto Ambiental.
• Constancia de Uso de Suelo Industrial.
• Permiso de Incorporación Vial.
• Constancia de No Afectación INAH.
• Constancia de No Afectación CFE.
• Constancia de No Afectación.
• PEMEX Refinación.
• Constancia de No Afectación CONAGUA.
• Dictamen Técnico de Riesgo en materia de Protección Civil.
• Aprobación del Estudio de Factibilidad Regional Sustentable para Licencia de Cambio de Uso de Suelo Industrial.
• Autorización de Publicación en el DOF.
• Autorización de Proyecto de Lotificación e Inicio de Obra Parcial.
Conoce los beneficios que el proyecto del Parque Industrial Litoral del Golfo de México te ofrece:
- Ubicación cerca de una vía importante de comunicación como es el libramiento al recinto portuario APITUX.
- Garantía en los servicios básicos de infraestructura como energía eléctrica, vías de comunicación, agua potable y alcantarillados.
- Gestión de permisos y autorizaciones que proporcionan las autoridades Municipales, Estatales y Federales.
- Administración interna permanente para la operación, conservación y mantenimiento del parque.
- Opciones de desarrollo de proyectos y procesos de construcción en cada lote adaptándose a las necesidades específicas de los clientes.
- Ambientes propicios para intercambio de experiencias y enlaces comerciales.
- Plusvalía derivada de la futura ampliación a 4 carriles del libramiento de acceso al recinto portuario APITUX.
PENSIÓN PARA UNIDADES DE TRANSPORTE (MAYOR Y MENOR) EN PARQUE INDUSTRIAL LITORAL DEL GOLFO DE MÉXICO
- Superficie de 14,919.09 m2.
- Capacidad para vehículos, unidades sencillas, unidades dobles y unidades de exceso de dimensiones.
- Servicios: Vigilancia 24/7 hrs, cercado perimetral, CCTV y alumbrado.
- Servicios complementarios: Baños, regaderas, comedor, alumbrado y CCTV
EL LUGAR PERFECTO PARA COMER
- Espacio cómodo y con diseño moderno.
- Cocineros profesionales.
- Limpieza.
- Atención de primer nivel.
